L'imposta è dovuta (art. 1, comma 743, della legge n. 160 del 2019):

• dal proprietario dell'immobile;
• dal titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie);
• dal concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
• dal locatario di immobili in caso di leasing (anche da costruire o in corso di costruzione) a decorrere dalla data di stipula del contratto di locazione finanziaria e per tutta la durata dello stesso;
• dal genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice.

​​​Il Comune di Genazzano ha attivato il servizio di calcolo Online dell'IMU in collaborazione con ANUTEL (Associazione Nazionale Uffici Tributari Enti Locali).

La procedura di calcolo permette:

• di calcolare l'imposta dovuta ai fini IMU sulla base dei dati dichiarati dal contribuente;
• di visualizzare e stampare un prospetto di riepilogo degli immobili dichiarati;
• di visualizzare e stampare il proprio modello di versamento F24 con i codici tributo da utilizzare;
• di calcolare gli importi dovuti per ravvedimento in caso di mancato o tardivo pagamento dell'acconto.

Si precisa che il contribuente è l'unico responsabile della correttezza dei calcoli, della compilazione del modello F24 e del relativo versamento: la procedura di calcolo infatti utilizza esclusivamente i dati dichiarati e non effettua controlli sulla loro validità. Si invita pertanto a prestare la massima attenzione alle informazioni inserite per evitare di versare un importo errato. Il Comune di Genazzano, Advanced Systems Spa e Anutel non sono responsabili di eventuali danni e/o perdite di profitti causati dall'uso di questo servizio che viene fornito gratuitamente cosi com'è. L'utente con l'utilizzo dell'applicazione solleva il Comune di Genazzano, Advanced Systems Spa  ed Anutel da ogni responsabilità, implicita ed esplicita, derivante dall'uso dell'applicazione stessa.

Per effettuare correttamente il conteggio è indispensabile disporre  della rendita catastale aggiornata per tutti gli immobili posseduti e la relativa quota di possesso: i dati catastali richiesti sono comunque reperibili presso gli uffici dell'Agenzia del Territorio, che fornisce altresì un servizio online gratuito per la consultazione delle rendite catastali dove è necessario inserire i dati catastali degli immobili posseduti al fine di estrarre la rendita catastale aggiornata.

Inoltre sono necessari i dati anagrafici del soggetto tenuto al versamento.

• Modello di Pagamento F24 con relativi codici tributo;
• Prospetto di riepilogo degli immobili dichiarati in fase di calcolo;

Rilascio immediato